2022-10-06 10:13:48經濟日報 記者游智文／即時報導
根據內政部資料顯示，國內住宅總量今年第二季已突破900萬戶，10年來增加了100萬戶，平均每年以10萬戶的速度增加，且約有7成多都集中於大型都會區的六都，以近五年每年住宅開工數量超過10萬戶，預估未來三年新完工的房屋數量恐怕會超過30萬戶。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，以過去每年新增10萬戶的速度來看，新推案多並未對於市場價格造成破壞，反映市場對於新房子的胃納量大，景氣好的時候，新案量不成問題。
不過，一旦景氣反轉，新推案往往會成為市場修正的導火線。尤其是新興漲勢過快的重劃區，短線就會出現壓力，過去包括桃園、新北市的重劃區都出現過類似的狀況。
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