【市地重劃】~ 市地重劃之意義與目的

一、意義

市地重劃係依照都市計畫規劃內容，將都市一定範圍內之土地，全部重新加以規劃整理，興辦各項公共設施，並於扣除法律規定應由參與重劃之土地所有權人共同負擔之公共設施用地及供抵繳工程費用、重劃事業費用、貸款利息等所需土地（抵費地）後，按原有土地相關位次辦理交換分合為形狀整齊之土地，重新分配土地所有權人的一種都市整體開發方式。

二、目的

（一）地盡其利
藉由土地整理、改良、重新劃分經界，使原本不適合建築使用之土地皆能直接臨路、有效利用、增加社會財富。
（二）惠而不費，公私兩利
透過公共設施用地及重劃相關費用由參與重劃土地所有權人共同負擔之制度，使土地所有權人公平享有交通便利、環境品質提升及土地增值之成果，並能節省政府財政支出。

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