【區段徵收】~ 需用土地人如何取得協議價購的市價？

依土地徵收條例第11條第4、第5項規定：「第一項協議價購，應由需用土地人依市價與所有權人協議。前項所稱市價，指市場正常交易價格。」、內政部101年2月2日台內字第1010085864號函示：「…該市價資訊之取得，可參考政府相關公開資訊或不動產仲介業之相關資訊，或委由不動產估價師查估。…」、內政部101年3月15日台內地字第10101307672號函補充解釋：「…倘有需用土地人請貴府提供市價資訊，請貴府地政機關（地價單位）惠予配合提供，並得以一般正常交易價格之公開資訊作為參考。…」，倘需用土地人辦理協議價購需參考相關市價資訊，地方地政機關將配合提供一般正常交易價格之公開資訊，惟最終協議價購之市價，仍應由需用土地人綜整相關資訊或委由不動產估價師估價後，自行與所有權人協議。

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