【區段徵收】~ 土地徵收時其土地改良物是否一併徵收？

依土地徵收條例第5條第1項規定土地改良物應一併徵收，但有以下情況者，可不予徵收：
(一)土地改良物所有權人要求取回，並自公告期滿之日起15日內自行遷移者。
(二)墳墓及其紀念物必須遷移者。
(三)建築改良物依法令規定不得建造者。
(四)農林改良物之種類或數量與正常種植情形不相當者，其不相當部分。
(五)其他法律另有規定者。

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【區段徵收】~ 已發放之補償費如因故未領取時會有什麼結果？

土地徵收條例第26條規定，直轄市或縣（市）政府應於國庫設立土地徵收補償費保管專戶，保管因受領遲延、拒絕受領或不能受領之補償費，故已發放之補償費如因故未領取時，直轄市或縣（市）政府可於應發給補償費之期限屆滿（即公告期滿後第15日）次日起3個月內存入專戶保管，並通知應受補償人。自通知送達發生效力之日起，逾15年未領取之補償費，歸屬國庫。

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【區段徵收】~ 尚未辦理繼承登記土地或土地改良物被徵收，如部分繼承人拒絕會同或無法會同時，地價補償費如何領取？

依土地徵收條例第25條規定，被徵收之土地或土地改良物，所有權人死亡未辦竣繼承登記，其徵收補償費得由部分繼承人按其應繼分領取之；其已辦竣公同共有繼承登記者，亦同。故經審查確定被徵收土地或土地改良物之全體繼承人後，各個繼承人均可按應繼分單獨領取補償費。

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